Viager libre imposition rente viagère

En règle générale le vendeur ne devra pas payer d'impôts sur les rentes mensuelles qu'il perçoit. Mais ces rentes viager libre ne procureront pas non plus d'avantages fiscal dans le chef de l'acheteur.

Si l'acheteur utilise le bien immobilier à des fins professionnelles, il pourra déduire fiscalement les rentes...mais dans ce cas, le vendeur sera également imposé sur les rente viager libre qu'il perçoit.
Le montant imposable chaque année sera alors égal à 3% de la valeur du bien immobilier vendu en viager libre.
Le bénéficiaire de la rente viagère paiera alors 15% d'impôt, à majorer des taxes communales, sur ce montant, qu'il devra mentionner chaque année dans sa déclaration fiscale.